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楼主: 核电站
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[杂谈] 好文分享:假如房价真跌了!我们将失去什么?

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21
发表于 2017-11-13 18:27:19 | 只看该作者
房产税怎么征?开通后房价怎么做?
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22
 楼主| 发表于 2017-11-14 10:10:14 | 只看该作者
以下是上海现行房产税计算依据:
1、计税依据:住房市场交易价格的70%。
2、税率:实行0.4%~0.6%差别化税率。适用税率暂定为0.6%,但对应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的,税率可暂减为0.4%;
3、征税面积:对本市居民家庭给予人均60平方米的免税住房面积(指住房建筑面积)扣除。合并计算的家庭全部住房面积为居民家庭新购住房面积和其他住房面积的总和。
因而,上海房产税的计算公式为:应纳税额=应税面积*新购房单价*70%*税率

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23
 楼主| 发表于 2017-11-14 10:15:15 | 只看该作者
以下是上海现行房产税计算依据:
1、计税依据:住房市场交易价格的70%。
2、税率:实行0.4%~0.6%差别化税率。适用税率暂定为0.6%,但对应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的,税率可暂减为0.4%;
3、征税面积:对本市居民家庭给予人均60平方米的免税住房面积(指住房建筑面积)扣除。合并计算的家庭全部住房面积为居民家庭新购住房面积和其他住房面积的总和。
因而,上海房产税的计算公式为:应纳税额=应税面积*新购房单价*70%*税率

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24
发表于 2017-11-14 11:27:51 | 只看该作者
工业不上来.只有靠房价撑着
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25
发表于 2017-11-14 11:29:55 | 只看该作者
有一说一 发表于 2017-11-13 14:47
说了半天,没发现哪里论述清楚房产税的复杂性了,复杂吗?
至于开征时间,你去买本《党的十九大报告辅导 ...

开征依据是什么?是国家的地还是私有地?拭目以待.
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26
发表于 2017-11-14 12:13:50 | 只看该作者
浅水中鱼 发表于 2017-11-14 11:29
开征依据是什么?是国家的地还是私有地?拭目以待.

国家的地,不存在私有的地
依据人大会立法,肖捷说的很清楚了

点评

国家的地啊 那征国家的税呗  详情 回复 发表于 2017-11-14 13:13
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27
发表于 2017-11-14 12:17:04 | 只看该作者
核电站 发表于 2017-11-14 10:10
以下是上海现行房产税计算依据:
1、计税依据:住房市场交易价格的70%。
2、税率:实行0.4%~0.6%差别化 ...

上海重庆试点的模式早已被否决

点评

你是有多想征房产税呀,哈哈。屌丝的面目一览无余,哈哈  详情 回复 发表于 2017-11-14 12:56
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28
发表于 2017-11-14 12:56:41 | 只看该作者
有一说一 发表于 2017-11-14 12:17
上海重庆试点的模式早已被否决

你是有多想征房产税呀,哈哈。屌丝的面目一览无余,哈哈
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29
发表于 2017-11-14 13:13:18 | 只看该作者
有一说一 发表于 2017-11-14 12:13
国家的地,不存在私有的地
依据人大会立法,肖捷说的很清楚了

国家的地啊  那征国家的税呗
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30
发表于 2017-11-14 13:22:32 | 只看该作者
跌不了,不用担心了。
比房价高更危险的事情,历史上经历过很多次了,要相信中央。
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