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楼主: Moe555
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[杂谈] 换房子怎么那么困难啊呜呜呜

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31
发表于 2017-11-8 18:57:27 | 只看该作者
既然要想得远,何不想得更远?你家俩娃,别等几十年后俩娃争一套房子鸡犬不宁。。呵呵,开玩笑的。楼主想想办法再整一套吧,换房是亏本的,政策的约束是不利于百姓的二手房的。。。
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32
发表于 2017-11-8 19:09:51 | 只看该作者
爷爷奶奶一起住,再生个二胎,至少要四房二卫,想清楚再生吧!

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支持: 5
  发表于 2017-11-9 13:03
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33
发表于 2017-11-8 19:32:37 | 只看该作者
附近买套小的,给老人家住不就行了
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34
发表于 2017-11-8 19:43:18 | 只看该作者
去年头脑一热换了套房,背负百万房贷,累啊

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压力山大  详情 回复 发表于 2017-11-9 10:28
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35
发表于 2017-11-8 19:51:19 | 只看该作者
搬一下,不见一箩谷
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36
发表于 2017-11-8 20:26:39 | 只看该作者
这个节点,卖是不好卖的了?除非你的房子朝向,采光,通风,生活配套,楼龄,交通等等非常大的优势,也有可谈的价格,有非常认可你房子的买家,哈哈,那就八九不离十了,现在买家的范围变窄了,挑房更加小心翼翼了
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37
发表于 2017-11-8 21:30:06 | 只看该作者
Moe555 发表于 2017-11-8 16:29
是啊,真的太折腾了。心累啊

换啊
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38
发表于 2017-11-8 21:34:05 | 只看该作者
时移世易,现在卖房子的环境和半年前有了巨大的变化,你还守住半年前的想法,怎么能卖掉房子?
既然卖了几个月,既然很多人看了都没买,肯定是你的要价和他们的心里期待值有较大差异的,所以要么就不卖了,要卖就要降价卖,而且5%,10%的幅度都没多少吸引力。如果买家认为你的价格只是比他们心理期待价格差额10%以内,他们是会和你认真谈价的。基本看看就走不认真谈价,这个差异可能就不是一点半点了。
就像逛商场,你看中一件衣服,你的心理价位是500,一看定价3000,基本看看就走了,连话都不想多说。一看600元,虽然比心理价位高,但是只有20%,还是会仔细看看试试的。所以看客户的反应,你是可以看的清楚自己定价高低的。如果一半以上的客户愿意和你认真交谈,说明定价合适,如果大部分不和你认真谈价只是随口问问,那他们的心理和你闲逛商场一样。

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支持: 5
  发表于 2017-11-9 16:43
说得太透彻了,对心理把握很准。你要是做中介,绝对是高手  详情 回复 发表于 2017-11-9 16:14
支持: 5
比喻很贴切  发表于 2017-11-9 13:05
合理  详情 回复 发表于 2017-11-9 11:33
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39
发表于 2017-11-8 22:10:47 | 只看该作者
换房还不如多买一套
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40
发表于 2017-11-9 09:18:45 | 只看该作者
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