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楼主: 快枪手
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[杂谈] 珠海也搞住房租赁了!22家地产已签约协议

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21
发表于 2017-11-16 00:07:58 | 只看该作者

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22
发表于 2017-11-16 08:58:19 | 只看该作者
有一说一 发表于 2017-11-15 23:08
大部分人不懂这是怎么回事
政府可以提供土地旧厂房旧楼房,还可以提供租售同权这个“权”,并且可以从租赁 ...

原来你才是房产版的一哥啊
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23
发表于 2017-11-16 09:21:57 | 只看该作者
西区卖不掉的让政府托底咯,租赁业务扔给银行又是一批贷款
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24
发表于 2017-11-16 14:41:50 | 只看该作者
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25
发表于 2017-11-16 14:51:23 | 只看该作者
先把房价炒上去,再把房租炒上去,呵呵
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26
发表于 2017-11-16 15:26:34 | 只看该作者
当您感觉打车麻烦时--滴滴出现了
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27
发表于 2017-11-16 15:53:02 | 只看该作者
开发商永远是讲利润的,租赁市场,到时租金会更贵,以前供房子,20年后房子是自己的,租赁20年后,房子还是开发商的,如以前的地主租田地农民一样

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  发表于 2017-11-17 14:33
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28
发表于 2017-11-16 18:17:47 | 只看该作者
有一说一 发表于 2017-11-15 23:08
大部分人不懂这是怎么回事
政府可以提供土地旧厂房旧楼房,还可以提供租售同权这个“权”,并且可以从租赁 ...

一叔  银行给承租人贷款  是无抵押贷款吗
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29
发表于 2017-11-16 19:19:12 | 只看该作者
最爱小标 发表于 2017-11-16 18:17
一叔  银行给承租人贷款  是无抵押贷款吗

有啊,有首付,然后承租权抵押
租户要的是长期稳定的租赁不会被房东赶,还能够享受到“租售同权”的权,价格也便宜
银行要的是利息
房企要的是价格便宜的地旧楼房烂尾楼翻新 成本低,建房子有银行支持,租房子一下可以收回最多十年的租金,基本建房成本就出来了,十年后等于白赚一套房,就相当于你自建一个商铺100万,然后租给别人10年租金100万,银行帮租客一次性付清你100万,10年后你白得一个商铺,你开心吧?


点评

咦 我想想不对啊一叔 原本房企这个商铺能卖500万的 现在钱一下子赚少了好多啊 还是卖比租赚钱  详情 回复 发表于 2017-11-16 19:39
听你这样说 感觉房企好像空手套白狼  详情 回复 发表于 2017-11-16 19:32
很少有租十年的租客哦  详情 回复 发表于 2017-11-16 19:30
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30
发表于 2017-11-16 19:30:55 | 只看该作者
有一说一 发表于 2017-11-16 19:19
有啊,有首付,然后承租权抵押
租户要的是长期稳定的租赁不会被房东赶,还能够享受到“租售同权”的权, ...

很少有租十年的租客哦
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