香山网 珠海人的网络社区

 找回密码
 注册

扫描二维码登录本站

QQ登录

只需一步,快速开始

查看: 4675|回复: 11
打印 上一主题 下一主题

[杂谈] 2018年1月最新房价,明年大家能不能安心买房了?

[复制链接]
跳转到指定楼层
主楼
发表于 2017-12-29 17:07:07 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
  2018年就要来啦~可能最近大家最关心的问题无非是,2018年开年能买房吗?明年2018的房价会跌吗?2018市场会是什么行情。我只能劝各位,冷静一点,房价涨了买不起很正常,房价跌了还买不起才是悲伤。而业界对2018年的楼市预测也是属于两边倒,一边是说2017年是深秋,2018年才是寒冬;一边则是说2018年,房价依旧保持高位,不涨也不跌。说明了一个问题,大家都已经放弃了跌房价的念头了。


  而房价其实也是衡量一个城市价值的杠杆之一,看看广州深圳的房价,你可能就冷静很多了。根据不完全统计,共有30个项目出现了价格变动,市区分别各有6个项目出现涨跌;西区5个上调价格,6个下调,而横琴仅有一个项目价格下调。

  以下是小编整理的珠海2018年1月份最新的楼盘价格表,供参考各位参考,具体价格可能略有浮动,以现场楼盘为准。

区域
楼盘名称
售楼电话
项目地址
12月均价(元/㎡)
1月均价(元/㎡)
楼盘动态(面积为建筑面积)
新香洲
尚东领御
2688188
香洲石溪路88号(梅华西路与红山路交界处)
31000
31000
在售220㎡、260㎡4+1房
云顶澜山
8628888
南福路3号(梅溪牌坊斜对面
24000
23000
在售230-240㎡复式单位,购房有98折
御景龙湖
8971888
新香洲·景晖路·一中高中部北侧
32000
32000
在售140㎡四房单位,一次性98折、按揭99折
珠海奥园广场
8996777
珠海市香洲区梅界路(梅溪牌坊对面)
30000
住宅:30000;
商铺:21000
少量108㎡住宅单位,另有商铺在售
万科城
8532666
香洲云峰路188号
27500(精装)
27500(精装)
在售92㎡三房,115㎡四房,准时签约99折
乐富里
8982222
梅华路与明珠路交汇处
27000
27000
在售73㎡二加一房和97㎡的三房单位,一次性付款98折,2栋预计明年1月份开盘
世邦佰亚燕都
8988888
珠海餠洲三台石路东侧与翠微东路北侧交汇处
32000
32000
40-47-58㎡一至两房装修现房单位,按揭99折,一次性98折
恒裕水墨兰亭
2195888
梅华西香榭路192号香山湖公园南(一中高中部东)
44000
45000
在售93㎡、120-178㎡三到四房单位,购房98折
老香洲
双水湾
2888882
香洲情侣中路385号
45000
43000
少量177-245㎡三至五房现楼单位,按揭99折。
恒荣·城市溪谷
3636666
香洲神前路99号
32000
31000
在售118㎡ -174㎡单位
泉福豪亭
2169988
香洲凤凰北路2000号
31000-33000(毛坯)
31000-33000(毛坯)
在售83-180㎡二至四房,一次性97折,按揭98折.
弘泰豪庭
2886677
人民东路南侧湖湾里西侧
34500
34500
在售82-190㎡二到五房单位,二到四房为精装,五房为毛坯
城市东岸
2211388
珠海·情侣中(水拥坑车站附近)
40000(毛坯)
31000-52000
350-380㎡别墅
悦澜山
2220777
香洲区港湾大道西侧契爷岭二街北侧
待定
待定
预计推出99-144㎡三四房单位,时间待定
华发山庄
2999999
珠海迎宾北路西侧板樟山隧道北
待定
待定
高层已售罄,后续将推出别墅单位
岭南世家·瑞府
2298066/2298002
珠海市香洲区迎宾北路西(女子中学对面)
36000(精装)
37000
在售90-110㎡三房精装单位
吉大
万科海愉半岛
3267666
吉大情侣南路(潮香半岛酒家对面)
42000(精装)
42000(精装)
在售159㎡四房单位,购房98折
公园豪宅·靠山
3332333
吉大九洲大道2088号白莲洞公园旁
32000
33000
210-260㎡平层四房,一次性98折
钰海帝景
8809999
珠海市吉大情侣南路50号
48000(精装)
48000
在售250-300㎡三到四房带装修单位
情侣湾一号
8806688
吉大情侣南路
57000
57000
194-346㎡三到五房大平层,一次性97折
曦华园
8306888
珠海市情侣南路22号
48000(精装)
49000
在售218㎡、227㎡四加一房带装修单位
拱北
海逸雍雅堡
3395333
香洲拱北兰埔路(圆明新园东侧)
60000
60000
在售485-609㎡独栋别墅;一次性95,按揭97
中铁·诺德国际
8519333
珠海市拱北片区九洲大道西与白石路交汇
43000(精装)
42000
128㎡、138㎡、140㎡四房带装修单位
中铁·凤凰谷
6999999
珠海市拱北联安路28-30号
平层毛坯单价39000元/㎡, 复式均价48000元/㎡
平层:39000;
复式:48000
在售367㎡三房平层单位;446-655㎡复式单位
仁恒滨海中心
3299999
香洲情侣南路(过境澳门关口对面)
60000—65000
60000—65000
305-740㎡三至七房
龙光玖龙湾
2759999
拱北口岸 昌盛桥桥东 港珠澳大桥茂盛围出口
40000
(精装)
40000
(精装)
在售108-123㎡三房带装单位
前山
半山町
8628280
珠海前山梅花路303号
28500(毛坯)
28500(毛坯)
在推34-70㎡公寓及两房单位
铂瑞湾
8515666
香洲前河北路988号
33000-40000
36500
在售1栋30㎡、50㎡、62㎡单位
南湾
中信红树湾
8933333
香洲区前河西路333号
45000
45000
217、222、233、295㎡四房、五房单位
天一居
8932333
珠海市香洲南湾南路2991号(湾仔口岸斜对面)
45000(精装)
46000(精装)
在售116-203㎡二到四房带装单位
佳兆业水岸华都
8816666
南湾南路5001号
30000
30000
41-51㎡一房
红树别院
8339333
香洲仙桥路与屏湾一路交汇处
平层精装39000, 复式毛坯39800
39000
87㎡、116㎡、119㎡三房;210㎡复式;285—329㎡的别墅
华发国际海岸
2991888
珠海市香洲区景秀
二路388号
37000
37000
80—136㎡两房到四房单位
明海雅苑
8923000
珠海市南屏濂泉路南侧
27000
27000
在售80-244㎡平层和复式单位
碧桂园·濠月湾
8680888
香洲南湾南路6002号(湾仔中学斜对面)
35000-46000
40000
在售142㎡四房精装单位
时代保利中环广场
7777773
十字门中央商务区通航一路与银湾路交汇处
37000(精装)
37000(精装)
93-144㎡三至四房单位;128㎡复式单位,一次性97折,按揭98折
奥园观山海
0756-8919666
珠海保税区南湾大道北侧、宝利路西侧
待定
22000
39-55㎡创变空间,3.9米层SOHO户型
朗廷
0756-8122999
珠海南湾大道与宝汇路交汇处
25000-27000
26000
39-45㎡酒店式公寓,98折
利是达星际广场
8339998
香洲区横琴大桥北(港珠澳大桥出口200米)
38000
38000
55—70㎡酒店式办公单位
湾区星座
8939888
横琴大桥西侧(天科南路东侧、宝顺路南侧)
平层22000-24000,复式28000-23000(精装)
2.2万起
在售48-73㎡创意空间
横琴
中冶盛世国际广场
0756-8681888
中国珠海横琴口岸旁
待定
40000
在推55-70㎡公寓
横琴金贸坐标
0756-2992222
横琴环岛东兴澳路95号
40000-45000
40000-45000
100-220㎡写字楼;全款按揭97折
百家达国际广场
0756-8842888
珠海市香洲区宝湾路791号
待定
待定
将推47-74㎡一至二房公寓,目前正在认筹
莲城印
2996666
珠海市横琴新区祥澳路108号
45000
45000
125㎡LOFT/平层单位
泰禾中央广场
0756-3858888
珠海市香洲区南湾大道北侧、宝吉路东
待定
待定
预推92、123、134㎡三房
斯越云谷
0756-8888298
十字门商务区·联峰路
待定
待定
预推51-65㎡loft公寓;93-175㎡写字楼,现认筹启动
中邦浪琴湾
8828866
珠海横琴北岸,金地门道旁,洪湾香工路西侧、洪湾大道(兴湾四路)
32000—35000
32000—35000
在售75-118㎡二至三房单位
钜星汇商业广场
8338111
横琴大道北侧,横琴国际网球场中心旁
待定
待定
预计将推
30-120㎡loft单位;54-116㎡的写字楼单位
华融琴海湾
8936666
珠海市横琴新区横琴口岸对面
平层47000元;复式49000
平层47000元;复式49000
在售122-184㎡平层单位;144-319㎡复式单位
横琴珠江湾
8889666
琴海北路与富琴道交汇处
待定
待定
57-104㎡LOFT复式单位,预计明年取得预售证
华发悦府
8335888
珠海市横琴新区琴扬路东侧、港澳大道南侧、知音北路西侧
45000
45000
58-169㎡一至四房单位,购房享9.8折
中交汇通·横琴广场
6256789
横琴金融服务基地19号馆
待定
38000
55—120㎡一到三房单位
K2荔枝湾
6276666
横琴口岸·港澳大道
平层:53000;复式和公寓:63000
平层:53000;复式和公寓:63000
69-84㎡二至三房平层单位,及78-110㎡三至四房复式单位和27-40㎡公 寓单位
中大金融中心
8677777
横琴金融岛汇通三路北侧
40000
41000
在售90-110㎡二到三房单位
灏怡天揽
5511777
横琴口岸西南侧,横琴新区环岛东路与安临路交汇处
58000
55000
主推55-72㎡单位
唐家
中海银海湾
8800688
香洲情侣北路299号
38000
总价4000万
仅剩1套样板间,顶楼560㎡
万科红树东岸
3637333
唐家湾金星路228号
27000(精装)
27000(精装)
在售121-129㎡三到四房带装单位,购房97折扣
天宸
2601111
情侣北路滨海高端住宅区核心地段(每一间小区旁)
37000(精装)
37000(精装)
在售251㎡海景大平层单位
凤凰海域
2628888
香洲区情侣北路西侧神前路19号
40000—42000(精装)
45000
在售190-230㎡四到五房带装单位
港珠湾山庄
3662333
珠海香洲区港湾大道银坑泉星路92号
48000
48000
440-624㎡别墅
仁恒滨海半岛
2608888
唐家湾情侣北路(南段)
35000(精装)
35000(精装)
在售95-159㎡三到四房
泰盈玖悦湾
8981888
情侣北路前岛环路1188号
34000
34000
79—179㎡的二房至四房
保利西海岸
3638888
香洲唐家湾情侣北路(南段)
26000
起价28000
少量105平方米3房及229-327㎡复式非毛坯单位
华策·帝景湾
2179999
香洲情侣北前岛环路89号
32000
31000
97㎡、112㎡、152㎡三到四房单位,一次性98折
翠湖香山
3689999
珠海情侣北路 翠湖高尔夫球会内
27000
24000—32000
102-263㎡别苑产品
悦澜山
2220777
香洲区情侣北路契爷岭二街36号(每一间东北侧)
待定
待定
开盘时间未定
金湾
金地扑满城
7738888
珠海市金湾区机场北路水泊围
16500
15500
93-127㎡三至四房单位
中海·左岸岚庭
3660688
航空城山湖海路299号
22500(精装
22500(精装
在售89-123㎡三到四房单位
第首未来港
7780888
珠海市高栏港经济区下金龙路口
12000
12000
在售67-79㎡复式三房单位
东方润园
7226666
金湾区红旗镇虹晖一路39号(中心广场东侧)
17500
17500
91-114㎡三房
平沙九号
7619999
高栏港经济区平沙镇升平大道中219号
平层:11500起;公寓:12000起
11500
96-122㎡单位
阳光一号公馆
7782111
海市金湾区三灶镇鱼月村、金海岸大道南侧
18000
18500
在售1栋68-79㎡两到三房单位
珠海港·海韵
7718999
珠海平沙升平大道中99号(台湾风情街对面)
23000(商铺)
23000(商铺)
50-110㎡商铺,购房有5万商铺抵用卷,12月31号截止
旭日海岸
7231888
珠海市金湾区西湖城区实验中学南侧
21000
21500
在售30-120㎡一房至四房
集美雅苑
6286888
珠海金湾区红旗镇藤山二路与南翔路交汇处
27000
27000
在售80-244㎡平层和复式单位
晟大翠海明珠
7722777
平沙镇平沙二路北侧
毛坯:11000,带装修:14500
11000
在售87㎡三房 107㎡四房单位
华府骏景
7233333
珠海高栏港南港路328号
12000
12000
在售113㎡四房单位
恒荣·格拉斯堡
7739999
珠海金湾区红旗镇顺达路88号
15000
15000
在售72-140㎡两到三房单位,一次性98折,按揭99折
龙光玖龙府
0756-2235666
珠海市金湾航空新城体育公园旁
19000
19000
99-128㎡的三房四房单位
京华假日湾
7720888
珠海平沙升平大道北侧(平沙实验小学南侧)
折后10700
10700
在售76-129㎡二到四房单位
天庆 晋海岸
8662666
城区金鹏路33号
20000
20000
在售86㎡、90㎡三房带装单位
中海·湖畔岚庭
3310688
金湾区三灶镇虹阳路1299号
17000(精装)
17000(精装)
82—128㎡两至四房
同裕子悦山
7780688
金湾区三灶镇机场西路398号
16000
16000
36-120㎡一至三房单位,目前购房有折扣
时代山湖海兼得
7777737
珠海市金湾区湖滨路以南
19000
19000
116-144㎡三房、四房单位
斗门
誉名都
5160000
斗门珠海市斗门区井岸镇新青六路(新伟中街628号
12500
12000
在售76㎡-109㎡毛坯
宁海世纪城三期
5505666
斗门井岸大桥东
15000
14000
在售70-192㎡二到五房单位
御景首府
5813888
斗门区斗门镇骑龙山
11000
11000
78-98-152㎡3至4房毛坯户型
招商依云水岸
5222666
斗门区白蕉镇黄杨河东侧
14000
13250
在售80-90㎡三房带装单位
时代倾城四期
7733333
斗门白蕉路白蕉路东侧
16000
16000
在售80-130㎡三到四房带装单位
时代倾城·双生花
7733333
斗门白蕉路白蕉路东侧
14500
15500
在售85-139㎡三到四房带装单位
世荣作品壹号
6888888
斗门区珠峰大道1399号
16000(毛坯)
15500
在售78-176㎡二到四房单位
金地格林泊乐
5223333
斗门区白蕉镇禾益围虹桥三路胜利河西岸
16000
15000
78-142㎡三至四房
五洲家园
2833333
斗门湖心路1088号
平层:23000;别墅:1100万起
22800
92—170㎡两至四房单位,一次性98折
诚丰雅园
0756-8503888
珠海斗门乾务镇东澳村(珠海新徽实验学校旁)
待定
待定
销售中心和样板房已开放,将推75-78㎡舒适两房及88-100㎡实用三房
海伦堡·香海里
5229888
珠海市斗门区白蕉路(惠普智慧产业园对面)
待定
待定
销售中心和样板房已开放
海伦堡·湖心里
5518333
珠海市斗门区白藤六路南侧
待定
待定
临时销售中心
已开放
黄杨明月轩
5313333
珠海市斗门区井岸工业大道北
待定
待定
开盘时间待定
华发依山郡
5152888
珠海市斗门区工业大道(近黄杨大道)
12600
12600
75-133㎡两到四房单位
华发又一城二期
5888888
斗门区 尖峰山南、黄杨河北,华发水郡省级湿地公园旁
16000
16000
在售110-160㎡三到四房单位
藤业翠湾
7256666
斗门区湖心路白藤四路
18000
17000
65-90㎡两至三房单位
万威雅仕郡
5519966
白蕉镇连桥路529号
15500

84-96㎡三至四房单位
家和城
2613808
珠海市斗门区湖心路1098号
19000
19000
在售88-137㎡三房至四房单位
江南岸随园
3988888
珠海斗门区白藤湖湖滨三区芭蕉园路
22000
22000
在售103-144㎡三到四房单位
美湖湾
5510888
斗门区白藤七路·湖心路167号
17500
17500
在售80㎡、99㎡、130㎡带装单位
恒裕江山汇花园
6981111
斗门区湖心路
18000
19000
85-119㎡三至四房
华发·峰尚
5590888
斗门区白蕉镇白蕉路(省道S272)东侧
14800
16000
在售80-127㎡两到四房毛坯单位
奥园香海美景
5313888
斗门区湖心路与白藤九路交汇处
18500
18500
在售32㎡公寓,70㎡-83㎡三房
佳兆业御金山二期
8111188
斗门区黄杨大道1902号
9500
9500
52-92㎡一至三房、98—190㎡平层、复式
坦洲
锦绣国际花城
0760-88999222
中山市坦洲镇环洲北路9号
13500
13500
带装修93-130㎡的滨湖美宅
皇爵盈富国际
0760-86287336
中山市坦洲坦神北路118号
住宅:17500;商铺:20000
商铺:20000
住宅已售罄 商铺在售
佳境康城
0760-86788999
中山市坦洲镇谭隆南路23号
19500
19500
153㎡四房单位
优越香格里5期 荣耀
0760-85116666
中山市坦洲镇界狮南路
55号
待定
待定
81-183㎡两至五房,目前诚意登记中,样板房已开放
御城金湾
0760-88999666
中山市坦洲镇神农路8号
15500-16000
15500-16000
37-80㎡一至二房、115-208㎡三至五房
中凯华庭
4008130999
人民西路与翠屏路交界处
18500
18000
80-112㎡二至三房
奥园香槟花园
0760-86368666
中山沙坦路与105国道交汇处
待定
待定
将推出高层洋房、
别墅单位
逸骏星园
0760-86636666
坦洲镇环市南
路109号
18000-
19000
18000-
19000
84㎡三房,92㎡、103㎡㎡3+1房单位
汇乔金色名都
0760-86633882
坦洲镇界狮南路30号
17000-18000
18000
90㎡-112㎡三至四房毛坯交房
誉峯名门
4000-868-860
中山市谭隆南路66号
18000
18500
108-128㎡三至四房毛坯单位
金帝世纪城
0760-86736999
中山市坦洲镇界狮北路11号
18760起
19000
主推77-124㎡二至四房单位
海伦国际
0760-86653333
中山市坦洲镇界狮南路与神农路交汇处
待定
待定
预计2018年加推
祥圣富地
0760-86638833
坦洲坦神北路(金斗湾客运站旁)
16500
16500
在售77-103㎡两到三房带装单位,购房98折
雅居乐·山海郡
4008002333
中山南朗镇翠亨新区·翠亨大道
14500
14500
77-116㎡新品单位以及138-148㎡低密度半山单位
碧桂园保利·天启
0760-23399666
中山·南朗镇·翠亨新区·翠云路(珠海下栅检查站旁)
14500
15800-16800
89-139㎡二至四房
锦绣海湾城
4008308488
中山市翠亨新城(京珠接驳线下栅检查站前行30米右转)
13000
13500
90—127㎡三至四房洋房单位
三乡
雅居乐御龙山
0760-86337688
中山五桂山生态保护区翠山路
11000
平层:12000;
商铺:13000
88-190㎡二至四房,另有商铺在售
东城畔山中心城
0760-86689588
中山温泉高尔夫旁 桂新路
12500
12000—13000
88㎡两房,129㎡、132㎡三房,147㎡四房非毛坯单位
德瑞花园
86776888
中山市三乡镇茅湾路茅湾牌坊处
14500
13000-15000
78-97㎡两至三房单位
润颐居
0760-86328868
中山市三乡镇泉眼村泉润大街8号(即三乡客运站侧对面)
13000
12000-13000
92-94㎡毛坯三房
三乡碧桂园
0760-86699333
三乡镇105国道三乡交警转盘右侧
13700
13700
106-118㎡三四房单位,另有10套一口价单位
奥园香山美景
0756-85276888
中山市三乡镇沙坦路与105国道交界处
待定
待定
将推出100㎡的4房和121-166㎡的联排别墅。销售中心样板房已开放
爱琴半岛
0760-87953888
中山市三乡镇塘敢村沥金路26号
10000-11000
平层:10000;
公寓:14000
106㎡—114㎡三房单位,56㎡、59㎡一房公寓

  12月珠海共有6个项目价格备案
  众所周知,在限购没有丝毫松动,整个市场波澜不惊,平静的等待下,楼市成交量急剧下滑。然而这并不影响开发商推货的热情,据珠海发展与改革局数据显示,12月珠海共有6个项目价格备案,共有1768套房源,其中中冶盛世国际广场一个项目就备案656套,备案均价42800元/㎡(建筑面积),预计在2018年中冶盛世国际广场后续将会有一波大规模的推货。


回复

使用道具 举报

沙发
发表于 2017-12-29 17:33:05 | 只看该作者
我只负责装A的小弟
回复 支持 反对

使用道具 举报

板凳
发表于 2017-12-29 18:59:16 | 只看该作者
路过
回复 支持 反对

使用道具 举报

地毯
发表于 2017-12-29 19:42:38 | 只看该作者
路过
回复 支持 反对

使用道具 举报

地板
发表于 2017-12-29 19:44:59 | 只看该作者
一点也没便宜
回复 支持 反对

使用道具 举报

地下室
发表于 2017-12-29 20:51:55 | 只看该作者
谢谢分享
回复 支持 反对

使用道具 举报

7
发表于 2017-12-29 21:17:50 | 只看该作者
房价不上涨,房子是难卖的,大家都懂!
回复 支持 反对

使用道具 举报

头像被屏蔽
8
发表于 2017-12-30 09:27:25 来自手机 | 只看该作者
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
回复 支持 反对

使用道具 举报

9
发表于 2017-12-30 09:27:59 | 只看该作者
越来越贵
回复 支持 反对

使用道具 举报

10
发表于 2017-12-30 09:55:01 | 只看该作者
高高在上
回复 支持 反对

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

关闭

站长推荐上一条 /1 下一条

 中国违法和不良信息举报中心     香山网举报电话13902875843 邮箱86780073@qq.com       法律顾问 孙浓 吴国亮 法律声明  

1月13号茶艺报名 香山网买房帮

QQ|关于网站|广告服务|诚聘英才|联系我们|免责声明|小黑屋|手机版|香山网 ( 粤B2-20120610 粤ICP备08010189号-1 )  

版权所有:珠海宇程信息技术有限公司

粤公网安备 44040202000013号

GMT+8, 2018-1-18 03:37 , Processed in 0.248797 second(s), 28 queries , Gzip On, Memcache On.

快速回复 返回顶部 返回列表