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楼主: 特首
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[杂谈] 个人观点:理性分析推测房地产政策走向

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发表于 2018-1-9 10:35:44 | 只看该作者
50%跌幅的盘在哪啊
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发表于 2018-1-9 10:50:56 | 只看该作者
大部分明里横盘,暗降10%。精装变毛坯,开盘的大多数是西区非核心地段,均价拉低了,政府有数据可以交差。
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13
发表于 2018-1-9 20:39:40 | 只看该作者
复杂,没人能看得透,看得透了的都不是人了。只能看政策吧。
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发表于 2018-1-9 20:40:37 | 只看该作者
hammer 发表于 2018-1-9 10:16
降50%?从你这句话就能看出你是个妖言惑众、随口造谣的主

想的开心 呢,总会有这样的人,不少北方人会过来抢的,南方是他们度假的首选。能有几个地方可以?
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发表于 2018-1-9 20:42:29 | 只看该作者
家乐V5 发表于 2018-1-9 09:53
顺便也告诉我哪个珠海盘跌了百分之五十,我还能找到房票上车谢谢

现在也可以上车,反正每年上涨20%,为什么要跌50%的才上车?
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16
发表于 2018-1-11 09:14:13 | 只看该作者
政策市,货币现象

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房子是用来住的,不是用来炒的——但最终是会被收税的。土地财政在部分城市还有2-3年维持机会,但最终需要持有税来替代,这2-3年正好是房产税的立法准备阶段。 今年两会是否将房地产税立法纳入议程,将决定2018房  详情 回复 发表于 2018-1-12 17:00
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 楼主| 发表于 2018-1-12 17:00:37 来自手机 | 只看该作者
阿连 发表于 2018-1-11 09:14
政策市,货币现象

房子是用来住的,不是用来炒的——但最终是会被收税的。土地财政在部分城市还有2-3年维持机会,但最终需要持有税来替代,这2-3年正好是房产税的立法准备阶段。

今年两会是否将房地产税立法纳入议程,将决定2018房地产市场走向:若不纳入两会议程,则今年可能会放宽大部分限购城市的政策(但一定会同时加强限售、提高首付比例等,降低金融风险,未来房产税安全着陆做好准备);若纳入两会议程,则会全面抑制量价增长,大部分城市会量价齐跌。

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广义货币增速出现进一步下滑,这对于房市投资者是不好的信号  详情 回复 发表于 2018-1-13 10:53
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 楼主| 发表于 2018-1-12 17:05:54 来自手机 | 只看该作者
其实无论两会是否讨论房地产税立法,我认为政府都会放宽限购同时加强限售,这对进一步回收超超发货币、赶羊入圈为房地产税做准备,都是有利的,只需要控制好房价即可,轻微上涨有利于去库存和卖土地,通过高首付降低金融杠杆风险,直到房地产税政策出台。
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发表于 2018-1-12 17:33:28 | 只看该作者
特首 发表于 2018-1-12 17:05
其实无论两会是否讨论房地产税立法,我认为政府都会放宽限购同时加强限售,这对进一步回收超超发货币、赶羊 ...

对房价,政府其实不在乎,只要社会民愤不大,政府基本不理
严控金融风险,收税,这两点是真心想做的事

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支持: 5.0
支持: 5
  发表于 2018-1-13 12:53
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20
发表于 2018-1-13 10:53:13 | 只看该作者
特首 发表于 2018-1-12 17:00
房子是用来住的,不是用来炒的——但最终是会被收税的。土地财政在部分城市还有2-3年维持机会,但最终需 ...

广义货币增速出现进一步下滑,这对于房市投资者是不好的信号
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