香山网 珠海人的网络社区

 找回密码
 注册

扫描二维码登录本站

QQ登录

只需一步,快速开始

查看: 8662|回复: 56
打印 上一主题 下一主题

[杂谈] 几条房产忠告!!!!!!!!!!!

[复制链接]
跳转到指定楼层
主楼
发表于 2018-1-9 10:00:54 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
对中介说:别走忽悠路线了,再忽悠下去只会挂掉,市场转变了,投资的都已上车,等着解套卖货呢,剩下的都是刚需或者少部分改善需求,市场变了,思路做法也得跟着变,不变则亡!这些年我买买卖卖7套房子,都是在一个中介手里完成的,中介费收货不菲,为啥呢?做一个专业的地产中介人员,跟客户做朋友,能交心的朋友,你自然就有收获。
对投资者说:该减仓了,一个炒作的市场,昨晚在一家面馆吃面,连服务员都在跟老板说,自己在老家买了房子,可见,炒作已经到头了,好比在股市假如一个擦鞋的老头都在谈论股票,你该清仓了,一个已经联续开了10把庄的赌场,假如你还在继续下重注。只需一把闲就让你回到解放前!政策层面:房地产税已经迫在眉睫,3月两会立法,板上钉钉。自己思量吧
对刚需说:投资者大部分已经上车,现在的市场基本没投资客了(有的话也是投资 商铺、写字楼)别被中介吓到了,中介经常说,再不买,你就买不起了,既然买不起,那就是没有成交,那开发商也卖不出,买不起=卖不出,应该开发商着急啊。17年住宅成交量下跌80%,这就是出现了买不起=卖不出的现象,只有你们再齐心合力坚持半年不出手,有些开发商绝对比你着急!因为他们负债高,而你在没买之前没有负债。
对改善需求说:房价下行,先卖后买!
回复

使用道具 举报

沙发
发表于 2018-1-9 10:13:02 | 只看该作者

点评

支持: 5.0
支持: 5
  发表于 2018-1-9 14:40
回复

使用道具 举报

板凳
发表于 2018-1-9 10:25:41 | 只看该作者
每年都冒出不同的空军,不知道去年活跃在论坛的空军是否已经买房了,今年都不说话了
回复 支持 反对

使用道具 举报

地毯
发表于 2018-1-9 10:33:47 | 只看该作者
忠告?
就该听李嘉诚的:自住刚需该买、能承担就要入手!投资要谨慎!

点评

支持: 5.0
支持: 5
  发表于 2018-1-9 14:40
回复 支持 反对

使用道具 举报

地板
发表于 2018-1-9 11:22:11 | 只看该作者
路过
回复 支持 反对

使用道具 举报

地下室
发表于 2018-1-9 11:26:35 | 只看该作者
重点是7套房子
回复 支持 反对

使用道具 举报

7
发表于 2018-1-9 11:31:34 | 只看该作者
家乐V5 发表于 2018-1-9 10:25
每年都冒出不同的空军,不知道去年活跃在论坛的空军是否已经买房了,今年都不说话了

家乐兄好,半年不见已升到初中了,可怜我还在留班读小学。现在都是6、7套房的在看空,那象你那么房还看多

点评

10年时间,买过四套,卖过三套。现自住就一套。  详情 回复 发表于 2018-1-9 12:26
回复 支持 反对

使用道具 举报

8
发表于 2018-1-9 11:46:07 | 只看该作者
服务员买房子能和擦鞋的老头买股票相比吗?我觉得房子是是一个家必需的,不管你是买还是租,但我觉得买的房子更有家的感觉。至于股票,我觉得一般人还是不要自己去炒,专业的事应该交给专业的人去做。

点评

A股市好奇怪的,有时专业的还比不上瞎猫遇上死耗子的。今年我认识的好几个专业的投资人收益可惨了,-60%-20%。 谁知道,我听几个朋友忽悠买的新能源概念和建筑材料概念的,今年初到九月份涨了80%-120%,我胆小翻倍8  详情 回复 发表于 2018-1-9 12:30
炒作的东西,传导到了最底层,也就接近尾声了,一个道理  详情 回复 发表于 2018-1-9 12:28
偷换概念是忽悠人的惯用伎俩  详情 回复 发表于 2018-1-9 12:24
回复 支持 反对

使用道具 举报

9
发表于 2018-1-9 11:46:48 | 只看该作者
布鲁克BLK 发表于 2018-1-9 10:33
忠告?
就该听李嘉诚的:自住刚需该买、能承担就要入手!投资要谨慎!

李嘉诚比谁跑的都快更彻底
回复 支持 反对

使用道具 举报

10
发表于 2018-1-9 12:18:07 | 只看该作者
现在改善的,关键都便宜了很多了,还是卖不出去啊,连问的都很少了,都挂出去好久了。

点评

那就只有两个思路,一,再偏宜卖。二,存钱买二套。  详情 回复 发表于 2018-1-9 12:35
回复 支持 反对

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

关闭

站长推荐上一条 /1 下一条

 中国违法和不良信息举报中心     香山网举报电话13902875843 邮箱86780073@qq.com       法律顾问 孙浓 吴国亮 法律声明  

1月13号茶艺报名 香山网买房帮

QQ|关于网站|广告服务|诚聘英才|联系我们|免责声明|小黑屋|手机版|香山网 ( 粤B2-20120610 粤ICP备08010189号-1 )  

版权所有:珠海宇程信息技术有限公司

粤公网安备 44040202000013号

GMT+8, 2018-1-24 05:32 , Processed in 0.194595 second(s), 27 queries , Gzip On, Memcache On.

快速回复 返回顶部 返回列表