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[杂谈] 2018将有60+新盘将入市 买房的好时机来了吗?

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主楼
发表于 2018-1-19 17:28:17 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
  目前,有一大批全国甚至全球闻名的房企已经或高调、或悄然进驻珠海,如星河、鑫苑、融创、泰禾、中冶等百强房企均已顺利拿到“地票”。雅居乐、海伦堡、龙湖等地产商也首进珠海,给珠海楼市注入新的血液。那么,2018年珠海各区房产市场究竟如何?据合富研究院(珠海)统计,2018年珠海住宅新增供应总量约178万,目前库存量可观。

  据不完全统计,2018年珠海约有60个以居住为主的项目或将入市。从各区域来看,香洲区总体新盘项目数量较大,主城区优势依然占主导。且随着港珠澳大桥即将全面通车,越来越多的香港、澳门同胞将目光投向横琴新区,加上政府各项利好政策支持,横琴楼市在2018年同样令人期待。

  而金湾区作为珠海市西部发展战略重要部分,肩负打造成为西部核心城市及珠海城市副中心双重使命,凭借交通、产业、城市三大优势,即将“梦想启航”。作为高起点规划、定位为“珠海宜居示范区”的金湾航空城,则以更快的建设速度获得更高的关注及认可。碧桂园、奥园地产、九洲控股等品牌开发商的驻扎,已经证明了片区的未来潜力所在。而碧桂园地产以及奥园地产在去年珠海市场的表现,更谓是来势汹汹,据了解,这两家房企在三灶片区均有项目所在,分别是碧桂园海湾名居、碧桂园海湾豪庭和奥园天悦湾花园。金湾区是今年住宅纯新盘的供应大户,据不完全统计,将有11个项目在年内入市,多为2015~2016年成交的地块。

  斗门区今年预计入市纯新住宅项目有9个,而斗门片区的热门置业区域也由湖心路口逐渐向白蕉区域过渡,白蕉区域的住宅及配套正在不断完善建设中!


因不可描述原因,有些项目信息不便公开

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来自 2楼
 楼主| 发表于 2018-1-19 18:11:16 | 只看该作者
     金湾平沙高栏港区域
  片区的发展潜力是吸引房企进驻的重要因素之一,碧桂园、奥园地产、九洲控股等品牌开发商的驻扎,已经证明了片区的未来潜力所在。而碧桂园地产以及奥园地产在去年珠海市场的表现,更谓是来势汹汹,据了解,这两家房企在三灶片区均有项目所在,分别是碧桂园海湾名居、碧桂园海湾豪庭和奥园天悦湾花园。金湾区是今年住宅纯新盘的重点区域,据不完全统计,将有超过10个项目在年内入市,多为2015~2016年成交的地块。
  碧桂园素有“开发周期短,周转速度快”的特点,在项目规划、产品设计、建筑工程、后期装修一整套开始模式上制定了标准化的流程。一般从拿地到入市的周期为半年,这种特点在珠海也显现出来。
  据了解,碧桂园有4个项目将入市。碧桂园今年将入市的项目分别为保利碧桂园海棠花园、碧桂园保利海悦天境花园、碧桂园海湾名居、碧桂园海湾豪庭,均为2017年成交地块,现均已动工。
  崇峰壹号院与平沙上院都为2016年成交地块,两项目的开发商均为外地+首入珠海的房企。其中,以楼面价19050元/㎡成交的崇峰壹号院预计打造清一色的180㎡大平层。
  奥园集团在从2015年以来就在珠中布局多个项目,2018奥园地产在珠海的布局节奏加紧,平沙奥园冠军城、奥园天悦湾花园将面世。
奥园珠中项目布局图示



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板凳
发表于 2018-1-19 17:40:08 | 只看该作者
了解一下   
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地毯
发表于 2018-1-19 17:49:42 | 只看该作者
这样多啊。

点评

以前卖的地,现在开始来收割韭菜了  详情 回复 发表于 2018-1-23 11:19
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地板
发表于 2018-1-19 17:59:02 | 只看该作者
钱多
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地下室
发表于 2018-1-19 21:01:20 | 只看该作者
为什么静静加了都不通过的
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7
发表于 2018-1-19 21:50:19 | 只看该作者
谢谢分享
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8
发表于 2018-1-19 21:51:12 | 只看该作者
路过
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9
发表于 2018-1-19 23:47:14 | 只看该作者
路过
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10
发表于 2018-1-20 14:58:34 | 只看该作者
谢谢分享
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