香山网 珠海人的网络社区

 找回密码
 注册

扫描二维码登录本站

QQ登录

只需一步,快速开始

楼主: kossi777
打印 上一主题 下一主题

[杂谈] 房产销售进入最后的杀熟阶段!恒大率先打起拼跌第一枪,全国8.8折

[复制链接]
21
发表于 2018-2-8 16:58:09 | 只看该作者
帝都哥 发表于 2018-2-8 16:42
mark一下,坐等3年后房价实力打脸

1989出生人口 25,137,678人
1999出生人口 11,495,247人
未来3-5年轮到90年代后期到2000初期出生的人置业,这几年出生的人口比80年代生于高峰每年少1000万人,该买房的大部分都买了,需要成家买房的年轻人每年比之前少了1000万,你觉得3年后靠谁买房支撑房价谁来实力打脸?
房地产下个高潮要等这波二胎成年了。
回复 支持 反对

使用道具 举报

22
发表于 2018-2-8 17:04:07 | 只看该作者
适合 发表于 2018-2-8 16:08
均价,
如果分地段,我觉得市区的会抗跌一些,唐家、航空城、横琴都这种短时间炒高的都够呛,斗门因为本 ...

我的看法是未来五年内,从2018年底起均价温和上涨。区域分化明显。市区方面,拱北吉大两区域价格比较坚挺,可能有明显上涨,其他区域如前山夏湾横盘或小幅上涨,新香洲上冲横盘或小幅下跌。唐家横盘或下跌。西区航空新城横盘较久,但拉长至五年来看仍有上涨,西区其他地方不了解不评价。横琴坐实珠海cbd地位,进一步辐射保十琴地区,优先级:横琴>十字门北片区>保税区>洪湾片区。以上预测均为2018年年底起的该区域均价。
回复 支持 反对

使用道具 举报

23
发表于 2018-2-8 17:06:14 | 只看该作者
补充一句,横琴顶部即为珠海房价顶部
回复 支持 反对

使用道具 举报

24
发表于 2018-2-8 17:08:49 | 只看该作者
QP7XAvUtfV 发表于 2018-2-8 17:04
我的看法是未来五年内,从2018年底起均价温和上涨。区域分化明显。市区方面,拱北吉大两区域价格比较坚挺 ...

我觉得珠海不会有什么CBD看看珠海写字楼的入住率。现在中国城市化已经进行的差不多了,城市人口爆发增长已经很难了,珠海人口规模本身就非常小,没有足够的人口增长规模新区建设起来的时间估计会比现在宣传的更长。我觉得现在珠海泡沫最大的是横琴〉十字门〉航空城〉唐家这些地方未来就算不跌也难涨了。

点评

支持: 5.0
支持: 5
  发表于 2018-2-9 19:46
支持: 5
  发表于 2018-2-9 19:46
珠海写字楼很空洞的,南屏科技园70%都是空的  详情 回复 发表于 2018-2-9 17:01
回复 支持 反对

使用道具 举报

25
发表于 2018-2-8 17:52:22 | 只看该作者
适合 发表于 2018-2-8 17:08
我觉得珠海不会有什么CBD看看珠海写字楼的入住率。现在中国城市化已经进行的差不多了,城市人口爆发增长 ...

没关系,每个人有不同看法是正常的,等待时间和事实会证明谁对谁错。
回复 支持 反对

使用道具 举报

26
发表于 2018-2-8 17:59:32 | 只看该作者
适合 发表于 2018-2-8 14:15
我觉得3-5年后要么还是这个价,要么就是现在1/3的价。

三份一的价俺马上换大房

点评

既然5年能涨3倍为什么5年不能跌2/3呢,  详情 回复 发表于 2018-2-9 08:49
回复 支持 反对

使用道具 举报

27
发表于 2018-2-8 18:58:55 | 只看该作者
适合 发表于 2018-2-8 14:15
我觉得3-5年后要么还是这个价,要么就是现在1/3的价。

跌到3分之1我就买一层,免得被打扰
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

28
发表于 2018-2-8 19:26:12 | 只看该作者
路过
回复 支持 反对

使用道具 举报

29
发表于 2018-2-8 20:59:17 | 只看该作者
本帖最后由 L9ghnrCjeZ 于 2018-2-8 21:00 编辑

各有各的难处
回复 支持 反对

使用道具 举报

30
发表于 2018-2-8 21:06:08 | 只看该作者

回复 支持 反对

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

关闭

站长推荐上一条 /1 下一条

 中国违法和不良信息举报中心     香山网举报电话13902875843 邮箱86780073@qq.com       法律顾问 孙浓 吴国亮 法律声明  

1月13号茶艺报名 香山网买房帮

QQ|关于网站|广告服务|诚聘英才|联系我们|免责声明|小黑屋|手机版|香山网 ( 粤B2-20120610 粤ICP备08010189号-1 )  

版权所有:珠海宇程信息技术有限公司

粤公网安备 44040202000013号

GMT+8, 2018-2-22 09:07 , Processed in 0.182808 second(s), 26 queries , Gzip On, Memcache On.

快速回复 返回顶部 返回列表