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楼主: kossi777
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[杂谈] 房产销售进入最后的杀熟阶段!恒大率先打起拼跌第一枪,全国8.8折

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71
发表于 2018-2-9 17:23:45 | 只看该作者
金玉良缘 发表于 2018-2-9 17:01
珠海写字楼很空洞的,南屏科技园70%都是空的

写字楼空置率高是存在的,甚至广州这种大城市都出现过。但我仍然看好横琴,提醒你看一下横琴的相关规划文件,金融业并不是横琴第一支柱产业。开发商也不是傻子,卖的很多都是披着写字楼外衣的商住房,soho,酒店式公寓等住宅性质的物业
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72
发表于 2018-2-9 17:26:19 | 只看该作者
QP7XAvUtfV 发表于 2018-2-9 17:23
写字楼空置率高是存在的,甚至广州这种大城市都出现过。但我仍然看好横琴,提醒你看一下横琴的相关规划文 ...

不好意思,应该是具有居住属性的物业。住宅性质容易引起误解,更正一下
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73
发表于 2018-2-9 17:42:44 | 只看该作者
QP7XAvUtfV 发表于 2018-2-9 17:15
虽然我们都认同中国政府的力量,但我们两人还是不一样的,我是多军

欢迎多军……
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74
发表于 2018-2-9 17:46:37 | 只看该作者
QP7XAvUtfV 发表于 2018-2-9 17:23
写字楼空置率高是存在的,甚至广州这种大城市都出现过。但我仍然看好横琴,提醒你看一下横琴的相关规划文 ...

开发商肯定不是傻子,卖了房子钱落入口袋多好啊
如果开发商自持物业出租赚钱那就是真正看好横琴
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75
发表于 2018-2-9 18:01:31 | 只看该作者
有一说一 发表于 2018-2-9 17:46
开发商肯定不是傻子,卖了房子钱落入口袋多好啊
如果开发商自持物业出租赚钱那就是真正看好横琴

横琴拍地很多都是有竞自持竞配建等的
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76
发表于 2018-2-9 18:29:22 | 只看该作者
QP7XAvUtfV 发表于 2018-2-9 18:01
横琴拍地很多都是有竞自持竞配建等的

自持是政府的要求,而非开发商主动作为
要是开发商自己主动自持而不销售,那就是真正看好了
就像SOHO,有一些物业是不出售的,只租不售
不过去年开始,SOHO也放弃了很多原来自持的物业,套现了几十亿
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77
发表于 2018-2-9 20:18:18 | 只看该作者
有一说一 发表于 2018-2-9 18:29
自持是政府的要求,而非开发商主动作为
要是开发商自己主动自持而不销售,那就是真正看好了
就像SOHO,有 ...

结果是一样的
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78
发表于 2018-2-11 08:14:08 | 只看该作者
QP7XAvUtfV 发表于 2018-2-9 17:23
写字楼空置率高是存在的,甚至广州这种大城市都出现过。但我仍然看好横琴,提醒你看一下横琴的相关规划文 ...

旅游服务自贸区我的理解基本就算是修成动物园了。横琴不开博彩业是很难发展起来的。

点评

我认为横琴应该开放博彩和红灯区才能发展起来  详情 回复 发表于 2018-2-12 08:53
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79
发表于 2018-2-11 12:23:15 | 只看该作者
适合 发表于 2018-2-11 08:14
旅游服务自贸区我的理解基本就算是修成动物园了。横琴不开博彩业是很难发展起来的。

从你这段话中看出来你不够了解澳门,澳门现在最大需求就是产业多元化,摆脱对于博彩业的依赖,无论澳门还是忠 扬都是这个目的。至于说横琴旅游是动物园的说法。。。恕我直言,确实有点有失水准啊,如同两个小孩在讨论隔壁新开的一个很大的图书馆没用,是因为里面没有他们想看的漫画书。。
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80
发表于 2018-2-11 19:37:54 | 只看该作者
学习首富就好了 降杠杆 银行说要补充抵押物 ok能马上把钱补给银行 那还能有什么破事?
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