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楼主: wulawyer
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[杂谈] 房产专业律师公益咨询,有问必答

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91
发表于 2017-9-17 09:13:00 | 只看该作者
kyy2 发表于 2017-9-17 08:32
哥哥,我想问问。二手房。前屋主无交管理费,现在物业起诉了,那之前交易前的管理费,怕不怕牵连于我  谢 ...

跟你无关

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92
 楼主| 发表于 2017-10-9 10:01:03 | 只看该作者
kyy2 发表于 2017-9-17 08:33
猪哥哥 发表于 2016-9-26 18:35
欢迎吴律师常驻房产版为网友解答法律疑问,提供专业也法律意见。

二手房买卖合同中一般会要求卖方结清交易之前的管理费。该部分管理费理应由卖方承担。你也可以先垫付后,向卖方进行追偿。

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这就复杂了。。。  详情 回复 发表于 2017-10-9 11:21
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93
发表于 2017-10-9 11:21:03 | 只看该作者
wulawyer 发表于 2017-10-9 10:01
二手房买卖合同中一般会要求卖方结清交易之前的管理费。该部分管理费理应由卖方承担。你也可以先垫付后, ...

这就复杂了。。。
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94
发表于 2017-11-21 10:51:24 | 只看该作者
您好,我于上个月交付了湾区星座的意向金,后来解筹,原定在上周就该将意向金退回,可是销售和财务百般推诿,一直到现在都说流程在走,请问我该怎么办?
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95
发表于 2017-12-6 16:50:41 | 只看该作者
大半年前在坦洲买了一个房约90万元。 现在想急于卖出,因为想在珠海买房。
请问,卖出的税等费用需要多少?

还有想把房的产权,做一份公证,想把房的卖给权授予某一个人,该人可以随时作卖卖,包括房的业主过身后,都可以有权做卖买。请问这样可以吗? 手续和费用如何?

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需要签1份委托书,如果要买卖的话,需要公证,费用1000-2000左右  详情 回复 发表于 2017-12-9 21:10
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96
发表于 2017-12-9 20:06:14 | 只看该作者
請教一些問題
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97
发表于 2017-12-9 21:10:50 | 只看该作者
不死夕陽 发表于 2017-12-6 16:50
大半年前在坦洲买了一个房约90万元。 现在想急于卖出,因为想在珠海买房。
请问,卖出的税等费用需要多少 ...

需要签1份委托书,如果要买卖的话,需要公证,费用1000-2000左右

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如果委托人过世, 被委托人都可以把房卖出吗? 如果委托人的家人还在, 会影响被委托人把房卖出吗?  详情 回复 发表于 2017-12-9 21:28
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98
发表于 2017-12-9 21:28:18 | 只看该作者
小雪826 发表于 2017-12-9 21:10
需要签1份委托书,如果要买卖的话,需要公证,费用1000-2000左右

如果委托人过世, 被委托人都可以把房卖出吗? 如果委托人的家人还在, 会影响被委托人把房卖出吗?

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看你的意思,是想要给被委托人卖,还是产权归委托人所有 所有的条例可以,写清楚在公证 委托人需要做的是按照你的意愿,签署买卖协议 你可以加我微信,我下班了哦13798989611  详情 回复 发表于 2017-12-9 21:41
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99
发表于 2017-12-9 21:41:09 | 只看该作者
不死夕陽 发表于 2017-12-9 21:28
如果委托人过世, 被委托人都可以把房卖出吗? 如果委托人的家人还在, 会影响被委托人把房卖出吗?

看你的意思,是想要给被委托人卖,还是产权归委托人所有

所有的条例可以,写清楚在公证
委托人需要做的是按照你的意愿,签署买卖协议

你可以加我微信,我下班了哦13798989611
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100
发表于 2017-12-9 23:11:18 | 只看该作者
谢谢你的回覆, 我意思是想, 我在世或不在世时, 被委托人都可以拥有这房, 和自行卖买房.
所以不知是否属于产权归委托人所有这种型式..
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