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楼主: wulawyer
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[杂谈] 房产专业律师公益咨询,有问必答

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发表于 2016-10-6 18:16 | 只看该作者
wulawyer 发表于 2016-10-6 09:23
可以向法院起诉解除合同的,这方面有很多案例,可以去查一查。

在走的法院起诉这条路之前,我应该怎样向开发商交涉,日后更有利于胜诉?
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32
 楼主| 发表于 2016-10-7 09:37 | 只看该作者
lovmmy 发表于 2016-10-6 18:16
在走的法院起诉这条路之前,我应该怎样向开发商交涉,日后更有利于胜诉?

您好,准备好你购房资料和你不符合购房标准的证据。
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33
发表于 2016-10-15 09:20 | 只看该作者
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34
发表于 2016-10-15 09:20 | 只看该作者
麻烦再问下,我家庭已经有两套房贷情况下,在限购前交了定金了,签了首付三成的协议,其实严格上讲,是贷不了款的,但开发商暗示可以假离婚规避,当时我也没表示异议,但现在我感觉风险太大,不想买了,是否可以要求退定呢?有合适理由吗?

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您好,如果你的房屋买卖合同是约定贷款形式的,因政策原因导致无法贷款,可以解除合同并要求退还定金。  详情 回复 发表于 2016-10-16 07:03
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发表于 2016-10-15 11:56 | 只看该作者
吴律师,你好,买商铺租赁延迟交付的纠纷能请教吗,现在有时代百货延迟交付的问题想咨询,谢谢!

点评

  您好,可以留言咨询也可以通过微信、电话形式咨询。  详情 回复 发表于 2016-10-16 07:05
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 楼主| 发表于 2016-10-16 07:03 | 只看该作者
lovmmy 发表于 2016-10-15 09:20
麻烦再问下,我家庭已经有两套房贷情况下,在限购前交了定金了,签了首付三成的协议,其实严格上讲,是贷不 ...

    您好,如果你的房屋买卖合同是约定贷款形式的,因政策原因导致无法贷款,可以解除合同并要求退还定金。
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 楼主| 发表于 2016-10-16 07:05 | 只看该作者
LZ512229 发表于 2016-10-15 11:56
吴律师,你好,买商铺租赁延迟交付的纠纷能请教吗,现在有时代百货延迟交付的问题想咨询,谢谢!

  您好,可以留言咨询也可以通过微信、电话形式咨询。
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38
发表于 2016-11-2 23:33 | 只看该作者
支持公益,感恩奉献!
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39
发表于 2016-11-14 12:47 | 只看该作者
请问贷款买的新房子要如何卖出去?
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40
 楼主| 发表于 2016-11-18 21:58 | 只看该作者
tynencecat 发表于 2016-11-14 12:47
请问贷款买的新房子要如何卖出去?

卖房需要拿到产权证并还清贷款注销抵押才能出售过户
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