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楼主: 卓卓不休
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[杂谈] 限购令下的珠海房价

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11
发表于 2016-10-13 08:43:31 | 只看该作者
支持楼主!很有道理!
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12
发表于 2016-10-13 08:45:55 | 只看该作者
皮卡 发表于 2016-10-13 08:16
楼主要单独分析,更要分类讨论,甚至必须要全局考虑,总是从上层中产阶级的角度去分析问题,那很多问题都不 ...

一个社会的中坚力量,就是中产阶级。判断一个社会的稳定、发展程度,也是看中产阶级。不抓住这个大头分析,你分析啥?
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13
 楼主| 发表于 2016-10-13 08:46:33 | 只看该作者
八下 发表于 2016-10-13 08:38
楼主继续接砖头。

说崩盘你们最喜欢听了。年初我唱空的时候,大家都赞我有大智慧。现在唱多就成落水狗了

点评

您这不是唱空做多,唱多做空?哈哈哈  详情 回复 发表于 2016-10-13 11:46
唱空做多,唱多做空。哈哈哈  发表于 2016-10-13 11:46
唱多唱空其实都无所谓,不过要有足够的心理准备--短期不会再大涨,或者说不会再涨。听说你是从深圳过来的,07年深圳的龙岗新城概念爆发,中心城当时的高档住宅单价两万都日光盘,跟八九月金湾类似。我有一个熟人一次  详情 回复 发表于 2016-10-13 09:07
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14
发表于 2016-10-13 08:53:02 | 只看该作者
说得有道理,只可惜珠海现阶段泡沫太大,没错这是个宜居城市能吸引人买房养老,但正因为这个也吸引不少人过来炒房,投资客,破坏了它应有的价格。一个国家,一个城市如果所有人都买得起房那才叫不正常
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15
发表于 2016-10-13 08:56:22 | 只看该作者
我觉得珠海城区在2-3万是个合理价格,再高泡沫就比较大了
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16
发表于 2016-10-13 08:56:41 | 只看该作者
楼主犀利
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17
发表于 2016-10-13 08:58:08 | 只看该作者
管它丈母娘!楼主敲这么多字上去的精神就应该点赞!珠海房价赶不上深圳也会和深证差不了多少的.历史告诉我们珠海确实是只潜力股.不过我也希望跌下来,等房子卖不动,贷款利率低的时候再出手!
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18
发表于 2016-10-13 08:59:23 | 只看该作者
如果珠海的房价和中山市区或内陆3线城市一个价格,那就不叫珠海了.
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19
发表于 2016-10-13 09:01:56 | 只看该作者
你举例的那一类人群的占比太少,本身珠海人口就少,这类人的总数就更少。他们自然买的起房,而且买得起多套房,但是单靠他们买,大把房子卖不出去。因此,看人均收入还是一个很好的标准。珠海的人均收入在珠三角的地位大家都知道,有珠三角第二的房价,这房价收入比该高到什么程度。

点评

社保局的数据,去年人均收入5800。深圳人均收入7000。深圳房价是珠海3倍。但是人均收入才高20%。按照你的人均收入思维,深圳房价要腰斩才合理啊,因为这样才对得起深圳的人均收入啊。 这就是看人均收入的后果  详情 回复 发表于 2016-10-13 09:41
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20
发表于 2016-10-13 09:04:39 | 只看该作者
:lol马上就航展了, 空军多点是必然的
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