香山网 珠海人的网络社区

 找回密码
 注册

QQ登录

只需一步,快速开始

扫一扫,访问微社区

查看: 23594|回复: 86
打印 上一主题 下一主题

[杂谈] 珠海楼市投资客,要坚持等到开发商割肉才下手!

[复制链接]
跳转到指定楼层
主楼
发表于 2017-5-24 00:12 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
本帖最后由 猪哥哥 于 2017-5-24 00:36 编辑

前几天写了一篇帖子,《有人砸售楼部的时候才是刚需买一手的时候》。

今天累了,没时间长篇大论,简单几句话吧。

去三家中介公司找不到两三套一房出租,或者说你和你的朋友们的破旧房子空出来三两天就租出去了,投资的时候就到了。

2013年底的时候,我写过一篇帖子,《从年底出租房源枯竭看珠海楼市前景》,在许多人看空楼市时十分看好珠海楼市坚挺。紧接着2014年初写了一篇《 2014年--2015年震荡攀升,2016年珠海房价翻倍暴涨见顶 》。2014年开始,珠海楼市进入快速上涨通道。这两篇帖子,都是猪哥站在第一线获得的感悟,从市场角度看待市场,不是凭情怀想出来的。

未来,随着高压政策和银根的进一步紧缩,珠海楼市寒冬将会延续到2018年下半年。离开市场空谈投资空谈升值的,都是扯淡,所有的预期和故事,只有在政策利好的时候才能忽悠大众。

指望运动式打压的人,可能会失望很久了。现在的一手房一毛不拔,继续讲故事,谈潜力都是胡扯,投资接盘的将会长期痛苦--五年内不得卖出,换句话来说,就算2020年-2021年有大行情了,现在买的人只能干瞪眼,跟你没一毛钱关系,只有买来超过五年的人才会享受上涨的红利,比如猪哥,比如猪三炮,我们都是2013-2015年下手的。等你们可以卖的时候,对不起,又调控了,说不定崩盘了。虽然猪哥手里有市区西区坦洲房子随时等待大涨出手,却实在不愿意继续唱多让大家现在跳进去。

真的要投资,等政策松动慢慢淘人气好的二手吧,毕竟现在二手房经过挤泡沫,虚高的没有了,有成交记录的也下降了百分之十,比如招商花园城、万科金域缇香、华发新城四期等。记住,炒股要听党的话,炒楼一样。党说了房子是用来住的,谁告诉你还会大涨都是骗银的。

现在,还在编故事的开发商急的睡不着觉了,还有人跟我谈几个月到半年有潜力,只能呵呵了。投资一手房,还是悠着点吧。

割肉的永远是散户?2015年的股市告诉我们,机构也割肉,庄家也割肉。所以,等着开发商割肉吧。

点评

支持: 5.0
支持: 5
  发表于 2017-6-20 14:23
支持: 5
  发表于 2017-6-2 10:34
支持: 5
先割自已的肉才能平定天下!等大众来割肉时什么都晚了!  发表于 2017-5-31 22:16
zh3
支持: 5
看谁熬得过谁!  发表于 2017-5-31 15:11
支持: 5
  发表于 2017-5-31 13:53
支持: 5
  发表于 2017-5-25 08:02
听党的话寓意深远,多想想,就知道怎么听党的话。  发表于 2017-5-24 20:03
听党的话真的能赚钱?党十几年来不是一直说稳定房价吗?前几年我就上当了。  发表于 2017-5-24 17:10
支持: 5
  发表于 2017-5-24 08:43

评分

2

查看全部评分

  1. 香山·静静

  2. 珠海渔哥

分享到:  QQ好友和群QQ好友和群 QQ空间QQ空间 腾讯微博腾讯微博 腾讯朋友腾讯朋友 微信微信
收藏收藏1 转播转播 分享分享 分享淘帖 顶4 踩
回复

使用道具 举报

沙发
发表于 2017-5-24 00:16 | 只看该作者
涨100%降10%泡沫已无

点评

支持: 5.0
支持: 5
  发表于 2017-5-31 16:38
割肉的永远是散户?2015年的股市告诉我们,机构也割肉,庄家也割肉。所以,等着开发商割肉吧。  详情 回复 发表于 2017-5-24 00:19
来自APP安卓机,看帖发帖更方便!点击安装
回复 支持 反对

使用道具 举报

板凳
 楼主| 发表于 2017-5-24 00:19 | 只看该作者
hzhust 发表于 2017-5-24 00:16
涨100%降10%泡沫已无

割肉的永远是散户?2015年的股市告诉我们,机构也割肉,庄家也割肉。所以,等着开发商割肉吧。
回复 支持 反对

使用道具 举报

地毯
发表于 2017-5-24 00:59 | 只看该作者
猪哥哥 发表于 2017-5-24 00:19
割肉的永远是散户?2015年的股市告诉我们,机构也割肉,庄家也割肉。所以,等着开发商割肉吧。

如果地产开发商跟地方政府联合,死活都不割肉呢?他们觉得之前赚得超多,现在不卖几年都不会亏。 房价好不容易涨上来哪有降价卖的理由,娇生惯养惯了,吃好惯了哪会降低生活享受标准?   

点评

支持: 5.0
支持: 5
  发表于 2017-5-24 15:21
来自APP安卓机,看帖发帖更方便!点击安装
回复 支持 反对

使用道具 举报

头像被屏蔽
地板
发表于 2017-5-24 01:08 | 只看该作者
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

地下室
发表于 2017-5-24 01:31 | 只看该作者
看得出未来一两年没有上涨空间
来自APP苹果机,看帖发帖更方便!点击安装
回复 支持 反对

使用道具 举报

7
发表于 2017-5-24 02:05 | 只看该作者
党十年前就说出房产税了,房价这么高就是党调控的,党拿大头。中国房产二十年前就说崩盘。我总结你的意思就是珠海完了去买江门对吧
回复 支持 反对

使用道具 举报

8
发表于 2017-5-24 02:46 | 只看该作者
本帖最后由 fupkman 于 2017-5-24 09:06 编辑
马三多多 发表于 2017-5-24 02:05
十年前就说出房产税了,房价这么高就是调控的,拿大头。中国房产二十年前就说崩盘。我总结你的意思就 ...


十年前就说出房产税了,房价这么高就是调控的,拿大头。房产二十年前就说崩盘。
来自APP安卓机,看帖发帖更方便!点击安装
回复 支持 反对

使用道具 举报

9
发表于 2017-5-24 06:09 | 只看该作者
帮顶
回复 支持 反对

使用道具 举报

10
发表于 2017-5-24 07:10 | 只看该作者
回复 支持 反对

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

 中国违法和不良信息举报中心     香山网举报电话18928091229 邮箱86780073@qq.com       法律顾问 孙浓 吴国亮 法律声明  

楼市侦察兵 江门万达团购

关于网站|广告服务|联系我们|小黑屋|手机版|香山网 ( 粤B2-20120610 粤ICP备08010189号-1  版权所有:珠海宇程信息技术有限公司

粤公网安备 44040202000013号

GMT+8, 2017-6-25 11:32 , Processed in 0.254771 second(s), 37 queries , Gzip On, Memcache On.

快速回复 返回顶部 返回列表