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[杂谈] 拱北龙城大厦是迎宾路上的篮筹股

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主楼
发表于 2017-6-19 06:13 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
目前龙城大厦房龄20年,大部分由在澳门上班的人长租,两房租金回报每月3000-3500元。楼价21000-25000区间。因板障山隧道改造,会影响这里的生活格局。预计10到15年间将迎来拆迁,届时回报率可观。望各位大神不懂行勿喷。懂龙城前后二十年故事的畅谈。
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沙发
发表于 2017-6-19 09:13 | 只看该作者
记得2014年龙城才13000多,当时好像猪版主还说有很多人在那布局,一次就2、3套地进货,其中不乏澳门大妈。现在看来真是有眼光,丽珠旧地改造、富华里、九州大道和迎宾路交汇口,这些都是大利好!
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板凳
发表于 2017-6-19 09:17 | 只看该作者
两房的租金是  均价是难以租到3000+以上的

基本是2800左右的均价  

龙城物业环境太差了,哪怕是翻新过的金龙阁   

优越的仅在它的地段优势

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  发表于 2017-6-20 07:41
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地毯
发表于 2017-6-19 09:32 | 只看该作者
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地板
发表于 2017-6-19 09:50 | 只看该作者
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地下室
发表于 2017-6-19 10:02 | 只看该作者
20年旧楼,月租才2800左右,再转手,谁要?租金都抵不了月供多少。还有,谁保证10-15年肯定拆迁?抬头看看这楼有多高就知道多不可能!你以前开发商是傻的?无端端帮你建新房?
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7
发表于 2017-6-19 10:07 | 只看该作者
旁边领秀城的回迁房也租不到这个价,龙城格局不好,虽然方便但是周边领秀城回迁房那边大把出租的,就那么大块地方,周边都是高楼基本没有拆迁的可能。买来投资租金回报在珠海算还可的,但是也没有什么投资价值

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  发表于 2017-6-20 07:41
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8
发表于 2017-6-19 10:36 | 只看该作者
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9
发表于 2017-6-19 10:50 | 只看该作者
上证50?高攀不起啊!自己留着吧,不接
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10
发表于 2017-6-19 11:30 | 只看该作者
不懂,路过
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