香山网 珠海人的网络社区

 找回密码
 注册

QQ登录

只需一步,快速开始

扫描二维码登录本站

查看: 16625|回复: 74
打印 上一主题 下一主题

[杂谈] 猪哥跟孙宏斌李思廉一起收购了万达资产包

  [复制链接]
跳转到指定楼层
主楼
发表于 2017-7-21 07:23 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
本帖最后由 猪哥哥 于 2017-7-21 07:26 编辑

跟孙宏斌、李思廉一起收购了王健林的资产包。孙宏斌斥资438.44亿收购了万达13个文旅项目,李思廉斥资199.06亿收购了万达77个五星级酒店,猪哥哥斥资126万收购了万达江门写字楼150平。本次收购的相同点都是三位数,不同点是,猪哥哥觉悟比较高,深信王健林说的此次收购是百年难得的机遇,收购期间欢声笑语没有发生贵宾室的异响。

点评

支持: 5.0
都市有闲钱人呀  发表于 2017-7-31 17:21
支持: 5
  发表于 2017-7-26 12:32
支持: 5
  发表于 2017-7-23 11:24
来自APP安卓机,看帖发帖更方便!点击安装
分享到:  QQ好友和群QQ好友和群 QQ空间QQ空间 腾讯微博腾讯微博 腾讯朋友腾讯朋友
收藏收藏 转播转播 分享分享 分享淘帖 顶2 踩
回复

使用道具 举报

来自 14楼
发表于 2017-7-21 09:33 | 只看该作者
本帖最后由 伶仃洋里一小虾 于 2017-7-21 02:36 编辑

从万达和富力的官网上看到的公开信息:

77家城市酒店组成的酒店资产拥有总建筑面积约为328.6万平方米及合共23202间客房

大连万达有以代价约199.0639亿元出售77家城市酒店的权益

分两期交割

----------------------------

以下是除法运算

199亿÷328万平方米≈6000元/平米

199亿÷23302套≈86万/套·公寓

交割旗舰店,100亿,交割非旗舰店,99亿

万达酒店10家旗舰店分布在

北京,上海,广州,南京,大连,厦门,三亚

以及三四五线城市,
60多家非旗舰城市酒店:

比如赤峰,东营,抚顺,上饶,当然,还有江门

而且是分批交割,交割10家旗舰店,100亿

考虑三四线城市的权重和地价比

简单粗暴折合成商住对比,京沪市区商住物业4w-5w/平方米

富力在江门万达酒店的打包收购价格可能顶天5000RMB/平方米

请参考之前计算交割均价:6000¥/平方米

6000的平均高度是因为姚明而不是潘长江哦~

的确是疯狂折价打包变现了

最终结论:还是李超人牛啊!

点评

支持: 5.0
支持: 5
社会我李哥,人狠话不多~~~  发表于 2017-7-21 16:42
回复 支持 反对

使用道具 举报

沙发
发表于 2017-7-21 07:44 | 只看该作者
回复 支持 反对

使用道具 举报

板凳
发表于 2017-7-21 07:55 | 只看该作者
回复 支持 反对

使用道具 举报

地毯
发表于 2017-7-21 08:06 | 只看该作者
回复 支持 反对

使用道具 举报

地板
发表于 2017-7-21 08:06 | 只看该作者
回复 支持 反对

使用道具 举报

地下室
发表于 2017-7-21 08:20 | 只看该作者
人贱则无敌
来自微站
回复 支持 反对

使用道具 举报

7
发表于 2017-7-21 08:30 | 只看该作者
回复 支持 反对

使用道具 举报

8
发表于 2017-7-21 08:31 | 只看该作者
老朱在近年来的房地产的腥风血雨中变了,变得不像以前的老朱。
江门的末班车开了一趟又一趟,你上车了吗?
回复 支持 反对

使用道具 举报

9
发表于 2017-7-21 08:45 | 只看该作者
回复 支持 反对

使用道具 举报

10
发表于 2017-7-21 08:46 | 只看该作者
原来江门那楼是猪哥买的。
难怪......................。
来自APP安卓机,看帖发帖更方便!点击安装
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

 中国违法和不良信息举报中心     香山网举报电话18928091229 邮箱86780073@qq.com       法律顾问 孙浓 吴国亮 法律声明  

楼市侦察兵 江门万达写字楼

关于网站|广告服务|联系我们|小黑屋|手机版|香山网 ( 粤B2-20120610 粤ICP备08010189号-1  版权所有:珠海宇程信息技术有限公司

粤公网安备 44040202000013号

GMT+8, 2017-8-19 15:43 , Processed in 0.369280 second(s), 44 queries , Gzip On, Memcache On.

快速回复 返回顶部 返回列表