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【X3房产】三乡开盘本地客高达7成 珠海人买房不考虑三乡了吗?(有奖话题)

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主楼
发表于 2017-8-3 18:10:24 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
  上周位于中山翠亨新区的雅居乐山海郡火爆开盘,劲销3亿!这是雅居乐山海郡在7月内的第二次开盘,两次开盘皆火爆热销。开盘这么火爆,在当前的市场环境下,究竟是谁在买房呢?
  据南都报道称,目前三乡、坦洲、南朗等临近珠海的周边区域,近期不少楼盘均表示以往占据成交主力的广州、深圳、珠海等外地购房者比例大幅下滑,目前不少购房者都是中山投资者。
  据观察,在目前国内的几个三角洲城市群中,中山的一手房价格仍处于较低水平。长期来看,中山楼市仍有较大的上升空间,今年下半年港珠澳大桥将会开通,而随着深中通道、深茂铁路的加速落地,中山楼市将会迎来更多机会。因此,在中山实行限购政策之前,三乡的大多数楼盘以外地购房者投资为主。
  对于购房者而言,中山的楼市价值空间需要时间和资源去兑现,目前楼市仍处于一个可见的调控阶段,趋势起码会持续至2018年下半年。考虑到港珠澳大桥有可能在年末开通,届时将会迎来利好,楼价或许有小幅度的回调。
  中山一手房限购,但是二手房并不限购,而目前三乡的二手房房价是什么价位呢?

  三乡镇
  三乡二手房7月份均价10499元/㎡
  环比下降0.36%
  小幅度下跌
数据来源:中山搜狐

  看了三乡的二手房房价情况,大家对于在三乡买房是怎么看的呢?欢迎大家踊跃发言参与本期的【有奖话题】讨论~小编会依照大家的回答情况给予10-30个金币/香币的奖励!话题讨论时间到8月23日截止。

  金币奖励(用电脑回复):参与话题,规则限定时间内,符合要求的回复,根据质量奖励10-30金币;
  香币奖励(用手机APP回复):参与话题,规则限定时间内,符合要求的回复,根据质量奖励10-30香币;
  1、相比较珠海而言,吸引珠海人在三乡买房因素有哪些?
  2、三乡升值潜力大吗?你觉得三乡的房子的升值潜力在哪里?
  3、如果你打算在三乡买房是选择一手(需中山社保)?还是二手(不需社保)?为什么?

点评

无语: 3.0
无语: 1
你自己都说了,一手房限购了,开盘外地人咋卖?  发表于 2017-8-9 14:52
无语: 5
感觉房价过度透支了,毕竟是远离中山和珠海的小镇  发表于 2017-8-4 12:33
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沙发
发表于 2017-8-3 18:16:48 | 只看该作者
主要是便宜和投资吧。潜力还是有,不过可能要等几年,如果购买二手吧……

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板凳
发表于 2017-8-3 18:20:08 | 只看该作者
投资自住都不会考虑三乡,自住不方便,投资升值慢。

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地毯
发表于 2017-8-3 19:30:39 | 只看该作者
首先肯定是便宜比珠海,交通还算方便,升值潜力方面一般般,因为中山控制房价历来比较好,不过应该可以跑过通胀,如果我在三乡买,二手也是可以的,便宜实惠

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地板
发表于 2017-8-3 20:10:24 | 只看该作者
1,三乡房价比珠海市区便宜很多,环境还可以,路程不算太远。

2,升值潜力一般,以前4000--5000这个价位盘整了6年。主要是靠近珠海、澳门、香港、深圳、东莞、广州。相比这些城市,房价暂时处于低洼阶级,随着港珠澳大桥开通,深中通道的推进,交通区域优势越来越明显

3, 选择二手要实惠很多。

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地下室
发表于 2017-8-3 20:53:08 | 只看该作者
都在调控,最好就是持匕逮狗
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7
发表于 2017-8-3 20:59:28 | 只看该作者
路过
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8
发表于 2017-8-3 21:12:35 | 只看该作者
家乐V5 发表于 2017-8-3 20:53
都在调控,最好就是持匕逮狗

我墙都不扶,就服你最后四个字
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9
发表于 2017-8-3 21:23:02 | 只看该作者
1,便宜很多,环境还可以,路程不算太远

2,升值潜力一般

3, 选择二手要实惠

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10
发表于 2017-8-3 21:28:19 | 只看该作者
1.三乡挺有生活气息的,温泉濑粉竹升面还有农家乐,靠着五桂山,还是城乡交界处物价不高2.没有升值空间了吧!房价已经这么高还升值到天上去么……3.买二手房,马上可以入住,一手房要等交房。二手房地段也比较成熟

点评

赞同的 三乡雅居乐那几个盘好多香港澳门人住的。 我几个朋友还有他们的朋友都在那买了,反正自住。但是珠海市区上班就不太合适买了,时间成本太高,通往古鹤加油站那条路大中午都能塞车,很囧。  详情 回复 发表于 2017-8-11 14:38

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