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【X3房产】刚需的你为什么总觉得买房困难?

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主楼
发表于 2017-8-10 16:21 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
  今年打算要买房的购房者可能会发现,2017年都快过去一半了,房地产市场基本维持在年初时的水平。那些眼巴巴的盼着能够早日买上房子,结果依然两手空空,楼市横盘都快把这群人急哭了。很多刚需购房者不禁感叹,买房为什么这么难?



  不少人认为自己买不上房的是因为房价已经涨到了他们选不上合适房子,但原因真的只有一个吗?还是让小编来给大伙捋一捋吧。

  难点一:买房成本上升
  这个主要体现在房款利率的调整上。据悉,在部分一线城市,首次购房的贷 款 利 率已经要上浮10个百分点。当你辛辛苦苦工作长年累月积攒了买房的钱,结果突然被告知还要更多的钱来给首付和利息,这对刚需购房者而言,是雪上加霜。

  难点二:二手市场混乱
  新房难买,那二手房呢?如今的二手房源就这么多,试问有多少房东会忍痛割爱把自己的房子便宜实惠卖出去?甚至经常有坐地起价的情况发生,当然那些急需钱的例外,但可遇不可求,而二手中介或炒房客经手的房子,大家都懂的。

  难点三:选房顾虑太多
  既然是买来自己住的,那考虑的东西就更多了,抛开配套条件什么的不说,就单单是家人的需求都已经让人心力交瘁,给小孩和老人留房间,这个地段离工作地点的距离,生二胎以后房间够不够用等等,如此看来刚需买房还真的有点难。

  欢迎大家踊跃发言参与本期的【有奖话题】讨论~小编会依照大家的回答情况给予10-30个金币/香币的奖励!话题讨论时间到8月28日截止。

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  1、除了上述难点,你觉得刚需买房困难还有哪些原因?
  2、对于用来自住的房子,你最看重的是哪方面,为什么?
  3、你觉得目前珠海还有哪些适合刚需购买的楼盘?

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沙发
发表于 2017-8-10 17:42 | 只看该作者
1,刚需买房困难因为钱少。

2,用来自住的房子,最看重交通方便,学校,超市,医院,菜市场都可以公交直达。

3,珠海市区楼盘太贵,刚需只能选择总价低,首付少的,西区稍稍便宜一点。
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板凳
发表于 2017-8-10 17:44 | 只看该作者
本帖最后由 中秀茂坪 于 2017-8-10 17:46 编辑

  1、除了上述难点,你觉得刚需买房困难还有哪些原因?
       最要还是钱 工资都不够供款
  2、对于用来自住的房子,你最看重的是哪方面,为什么?
  地段是最主要的 有人气的地方配套都比较成熟
       3、你觉得目前珠海还有哪些适合刚需购买的楼盘?
      可能西区的多一点
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地毯
发表于 2017-8-10 17:55 | 只看该作者
刚需一般资金不足,要考虑符合自主要求,所以买房比较困难。
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地板
发表于 2017-8-10 18:11 | 只看该作者
1,学区资源不均,导致房价过高。
2,居住小区环境。
3,市区二手楼香宁花园之类
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地下室
发表于 2017-8-10 18:22 | 只看该作者
1、除了上述难点,你觉得刚需买房困难还有哪些原因?
      买房还要考虑学位、医疗、交通等,毕竟现在买房的刚需,一般都是有点钱,又要求多多,常常顾虑太多,就常错过心仪的房子。其实可以列出几点自己比较在乎的方面,能够满足几项就果然出手,这样也许比较容易挑到心仪的房子。
  2、对于用来自住的房子,你最看重的是哪方面,为什么?
            
我看重学位,学校离家有多远,交通是否方便。理由就家人需求,家里有老人和小孩。
  3、你觉得目前珠海还有哪些适合刚需购买的楼盘?
         这个不好说,看你有多少预算,看你要求有多少,看需求的房子是怎样的,综合考虑后才好挑地区,挑房子。
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7
发表于 2017-8-10 18:30 | 只看该作者
1、钱从哪里来?
2、接地气,配套要齐全。
3、老香洲。交通便利,配套好。
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8
发表于 2017-8-10 21:00 | 只看该作者
一直无法出手购房的刚需主要是决心总是没有困难大,还有就是心里没有自己到低需要怎样的房子、哪个地段的房子没有具体的图型,所以就会很快的被别人的意识左右;这个说好、嗯,那个说贵、也是!如果说买哪个地方的房子;假如是强的问题就买西区或者二手房罗。如果不是钱的问题那就把所需条件全屏列出来。哪个房符合条件的多一些就出手吧!
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9
发表于 2017-8-10 21:01 | 只看该作者
一直无法出手购房的刚需主要是决心总是没有困难大,还有就是心里没有自己到低需要怎样的房子、哪个地段的房子没有具体的图型,所以就会很快的被别人的意识左右;这个说好、嗯,那个说贵、也是!如果说买哪个地方的房子;假如是钱的问题就买西区或者二手房罗。如果不是钱的问题那就把所需条件全屏列出来。哪个房符合条件的多一些就出手吧!
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10
发表于 2017-8-10 22:18 | 只看该作者

  1、除了上述难点,你觉得刚需买房困难还有哪些原因?
对于刚毕业的,首付是难题,对于改善型,月供也不易
  2、对于用来自住的房子,你最看重的是哪方面,为什么?
通风,光线,周边环境优美
  3、你觉得目前珠海还有哪些适合刚需购买的楼盘?
万科城,华发水岸……
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